청년주택드림청약통장 가입조건, 소득 요건, 신청 필요서류, 혜택, 비과세, 청년주택드림 대출, 비교, 전환 신청방법, 전환 필요서류

2024. 2. 21. 출시된 청년주택드림통장에 관한 따끈따끈한 소식입니다. 아래에서 가입조건, 소득 요건, 신청 필요서류, 혜택, 비과세, 청년주택드림 대출, 비교, 전환 신청방법, 전환 필요서류 등에 관해 알아보겠습니다.

 

 

 

청년주택드림청약통장 가입조건

 

● 나이 : 만 19세~34세 무주택 청년
● 연소득 : 연 5,000만 원 이하
● 납부 한도 : 월 100만 원
● 금리 : 연 최대 4.5%

 

 

청년주택드림청약통장 신청 시 필요서류

 

● 신분증
● 주민등록등본 (3개월 내 발급)
- 정부24에서 발급 가능 
● 가족관계증명서
- 정부24에서 발급 가능 
● 소득증명서 (청년우대형주택청약종합처죽 가입 및 과세특례 신청용)
- 정부24 또는 홈택스 사이트에서 발급 가능

(단, 청년주택드림청약통장 신청 시 필요서류는 은행별로 상이할 수 있으므로, 개별 확인이 필요합니다.)

 

 

청년주택드림청약통장 혜택 - 청년주택드림 대출

 

위와 같이 연 최대 4.5%의 금리 혜택 외에도, 이 통장을 통해 주택청약에 당첨되면 저금리 대출도 제공됩니다.

즉 분양가의 80%까지 연 2%대 금리로 최대 40년 동안 주택구입자금을 빌려준다고 합니다. 무려 일반 대출 금리의 절반에 불과한 수준입니다.

청년주택드림 대출 조건 및 혜택

● 나이 : 만 20~39세 무주택 청년
● 대상 : 1년 이상, 1,000만 원 이상 납입
● 주택 : 분양가 6억 원, 전용면적 85㎡이내
● 대출한도 : 분양가의 80%, 4억 8,000만 원 이내
● 당첨 이후 결혼이나 출산 시, 우대금리 제공

 

 

기존 청년 우대형 청약통장과 비교

 

청년주택드림청약통장은 기존의 청년 우대형 청약통장과 비교하였을 때 가입조건은 완화되고, 혜택은 확대되었습니다.

	기존 청년 우대형 청약통장	신규 청년주택드림청약통장
연소득 가입조건	연 3,600만 원 이하	연 5,000만 원 이하
무주택자 요건	무주택 세대주	무주택자 (부모님과 함께 살고 있는 세대원도 가능)
납부 한도	월 50만 원	월 100만 원
금리	연 최대 4.3%	연 최대 4.5%
중도인출	불가능	1회 가능
이자소득세 비과세		근로소득 3,600만 원 이하인 경우, 이자소득 500만 원까지 이자소득세 면제

 

 

 

청년주택드림청약통장 전환 신청방법, 필요서류

 

기존 청년 우대형 청약통장에 가입되어 있는 경우

기존  청년 우대형 청약통장에 가입하신 분들은 별다른 신청을 하지 않아도 자동으로 청년주택드림청약통장으로 전환됩니다. 즉 기존에 납입한 횟수, 회차가 모두 그대로 인정됩니다.

일반 청약통장에 가입되어 있는 경우

청년 우대형 청약통장이 아닌 일반 청약통장에 가입되어 있는 경우라면 2024. 2. 이후 전환신청이 필요합니다.

이 경우 은행에 따라 모바일에서 전환신청이 가능한 경우도 있지만, 반드시 은행을 직접 방문하여야 하는 경우도 있으니, 개별적으로 확인할 필요가 있습니다.

청년주택드림 청약통장 전환 필요서류
● 전전년도(2022년) 소득확인증명서
● 주민등록등본 (주민등록번호 전부 공개된 것)
● 신분증

(단, 은행별로 필요서류는 다를 수 있으므로, 개별적 확인이 필요합니다.)

 

이상의 내용에서 빠진 부분이 있다면, 아래 정부 공식웹사이트에서 더 상세한 내용을 보실 수 있습니다. ▼

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지금까지 청년주택드림 청약통장 가입조건, 소득 요건, 신청 필요서류, 혜택, 비과세, 청년주택드림 대출, 비교, 전환 신청방법, 전환 필요서류 등에 관해 알아보았습니다. 2024. 2. 21.부터 신청이 가능하니, 필요하신 분은 상기 내용 참고하셔서 신청하거나 전환해 보세요.

 

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[NH농협 청년도약계좌 신청 꿀팁] 가입조건, 중위소득 180% 확인하기, 우대금리, 가입기간, 신청기